[HUG 든든전세] 생생한 당첨후기 이야기 3편. 당첨자 발표, 주택 열람 등

1편

[HUG 든든전세] 생생한 당첨후기 이야기 1편. 소개, 신청자격 등

 

2편

[HUG 든든전세] 생생한 당첨후기 이야기 2편. 서류제출 대상자 선정

 

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든든전세 당첨자 발표

이번에는 당첨자 발표, 주택열람에 대해 포스팅해 보겠습니다

앞서 1편에서 말했듯이 저는 당첨자가 아니라 예비 1번으로 당첨이 되었어요

발표날에 이렇게 알림이 오는데 진짜 덜덜 떨면서

확인을 했더니 예비 1번..

제 앞에 당첨자가 한 명 있다는 소리죠.

당첨자가 포기하지 않으면 이 예비 순위는 6차 든든전세가 끝나면 소멸됩니다.

 

당첨자 알림에는 아래 주택열람 일정도 같이 들어있었어요

■주택열람 일정 -당첨자(※당첨주택 지역에 따라 일정 상이)
①서울: 6.24(화)〜7.2(수)
②인천: 7.4(금)〜7.9(수)
③경기도 부천: 7.11(금)〜7.15(화)
-예비1순위: 7.22(화)〜7.27(일)(선순위자 계약포기시 진행)
-예비2순위: 7.31(목)〜8.4(월)(선순위자 계약포기시 진행)
*해당기간 내 주택열람 및 계약의사표시를 완료해야하며, 계약의사표시 없는 경우 계약포기로 간주, 당첨 취소
*예비1・2순위자는 해당 주택의 선순위자가 계약체결 포기시 상기일정으로 주택열람 진행
■계약체결 일정: 7.1(화)〜8.14(목) 10〜16시(12〜13시 제외)

 

서울이 일정이 가장 빠르고 부천은 서울보다

거의 한 달 정도 늦어요.

 

당첨자가 계약포기의사를 제출하는 경우는 보통 세 가지인데

1. 다른 더 좋은 집이 당첨되었다.

2. 집을 확인했는데 생각보다 마음에 안 든다.

3. 대출이 안 나온다.

 

2,3번은 집을 일단 확인해야 당첨자가

집을 계약할지 말지 결정하는데 주택열람 일정이 늦다 보니까

예비 순위자들은 그 기간을 또 마음 졸이면서 기다려야 하니

이것도 되게 스트레스더라구요.

 

근데 든든전세 단톡방에서는 당첨자가 집을 확인하기도 전에

계약의사포기한다고 하는 분들도 꽤 있어서

저도 그런 희망을 걸고 있었는데

 

두둥!

저의 앞에 있던 당첨자도 주택 열람 전에 계약 안 한다고

의사를 보낸 모양이더라구요.

주택 열람 후에 계약 안 한다고 하면 집 상태가 나쁘단 건데

주택 열람 전에 포기한 거니까 집은 문제없다는 뜻!

선순위 당첨자가 계약 안 한다고 하면 아래처럼 메일이 옵니다.

주택열람 안내문이랑 계약체결 안내문 두 가지 서류를 보내주는데

주택열람과 관련된 일정은

1. 네이버 폼에서 집 보러 갈 날을 예약

2. 예약한 날 하루, 이틀 전에 아래처럼 허그에서 집 비밀번호를 보내주면

3. 예약한 날에 가서 집을 구경하면 됩니다

 

주택 열람 날짜를 네이버 폼에서 예약하면

예약되었다고 메일이 옵니다.

거기에 주택 열람 유의사항들이 적혀있는데

중요한 건 1회만 열람 가능하다는 것!

그니까 치수를 재거나 집에 어떤 하자가 있는지 등 체크하려면

그 주택 열람하는 날 다 해야 한다는 거예요.

 

근데 이게 애매한 게 오전에 보고 점심을 먹고 오후에 다시 보러 가는 것도 안되나

해서 문의전화를 해보니까 허그 측에서는 엄격하게 관리하는 것 같진 않고

그냥 유도리있게 하면 될 것 같아요.

저도 주택열람을 예약한 당일에는 여러 번 봤답니다.

 

근데 작은 문제가 있었는데 공동현관이 경비표시, 열쇠표시 이런 게 다 지워져서

뭘 눌러야 할지 모르고 있다가 그 빌라에 사는 사람이 나올 때 물어봐서

체크했답니다.

 

그리고 저는 주택열람할 때 줄자, 아이패드, 미리 생각해 놓은 가구 치수

이런 거 들고 가서 다 체크하고 적어놓고 엄청 바빴어요.

 

 

주택열람

진짜 방이 너무 좁으면 어떡하지.. 컨디션이 안 좋으면 어떡하지..

걱정하면서 집에 들어갔는데 생각보다 정말 좋았어요.

단톡방에서 컨디션이 진짜 심한 곳들도 있었는데

제가 당첨된 집은 정말 깔끔했어요.

도배도 새로 한 것 같고 퇴실할 때 청소를 한 번 한 거같더라구요.

공실인 채로 오랜 기간 방치되다 보니 집에 하루살이 시체들이 조금 있긴 했지만

생각한 것보다 컨디션이 엄청 좋았습니다.

 

그래서 집에 들어가자마자 뭘 하느냐?

일단 사진을 다 찍습니다.

최대한 많이 찍으세요. 집안 곳곳 구석구석.

그리고 동영상으로도 남겨놓으세요.

현관 들어가서부터 방까지, 거실에서 방까지 등

이건 모든 세입자한테 해당되는 건데 나중에 퇴실할 때

망가진 부분이 있는데 내가 망가트린 건지 원래 그랬던 건지 모르는 경우가 많으니까

입주할 때 증거들을 다 남겨놔야 합니다.

그리고 하자 보수 요청할 부분들 사소한 것들 다 찍고,

아래는 단톡방에서 얻은 꿀팁인데 남겨드려요.

주택열람 하자체크 및 준비물 :
방크기 실측 (줄자,펜,종이,동영상•사진기록)/전기코드확인(충전기)/수압/보일러/도배or장판,마루상태/문,창문샷시상태/주방후드,에어컨,인덕션 등 기본제공되는 옵션제품체크/화장실,베란다,현관,부엌 타일깨짐여부체크/곰팡이핀 부분있는지 누수우려있으므로 체크/모든 집안에 전등,센서/현관비디오폰/보일러스위치/보일러작동확인은 주택열람때 확인불가X 입주후 일주일유예기간 더 주니 그때체크하기 (ps.기본제공되는 옵션 주방후드,인덕션,에어컨,인터폰,보일러스위치 등 작동안될 시 해당제품명 사진기록해오기)

 

체크할 수 있는 기회가 한 번밖에 없어서

정말 사소한 거 하나하나 다 체크해야 해요.

방 안에 스위치가 있으면 바닥부터 스위치, 방에서 스위치까지 치수,

거실에 인터폰이 있으면 바닥에서 인터폰까지 높이,

콘센트가 바닥이랑 벽면에서 얼마나 떨어져 있는지 등

사소한 거 하나하나 체크해야 합니다.

아 현관문이랑 엘리베이터 크기도 재야 해요!!

가전 들일 때 아주 중요하거든요.

 

사소한 거 하나하나 다 체크하고 잘 정리해 놓으면

나중에 가전이나 가구살 때 진짜 꼭 필요한 정보가 됩니다.

 

이렇게 다 체크했으면 이제 허그에 '우리 이 집 계약할게요!' 의사 서류를 제출하고

계약하러 가면 됩니다.

근데 계약 의사는 제출해도 답변 메일이 안 오더라고요.

제가 계약 의사 잘 접수됐냐고 메일 보내니까 답장은 오는데..

아직 생긴 지 얼마 안 된 공공임대라 처리가 매끄럽진 않은 게 흠..

 

이렇게 3편 마무리하고

다음에는 전세 계약, 은행 대출에 대해 포스팅해 보겠습니다!